surface: 160 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 5

• ✓ Площадь земли: 0.03 ар
• ✓ Год постройки: 1923
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Место для парковки вне дома: 4
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Energy class: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Представляем вашему вниманию очаровательный дом с характером в Wecker-Gare, популярном районе в муниципалитете Biwer. Построенный в 1923 году и полностью реновированный в 2023, этот дом сочетает старинное обаяние и современный комфорт, предоставляя также возможности для дальнейшего развития.

Расположенный на участке в 2,80 ара, дом распределен на четыре уровня (подвал, первый этаж, второй этаж и мансарда) и предлагает общую площадь приблизительно ± 159.7 м², включая около ± 105 м² жилой площади. Мансарда уже подготовлена для создания полноценного мастер-сьюта, что значительно повышает потенциал и ценность недвижимости.

Внешние зоны удачно дополняют собственность, включая две террасы, закрытый гараж и несколько парковочных мест на улице, доступных через боковой проход.

Дом прошел полную реконструкцию в 2023 году, включавшую полную замену электрических установок, сантехники и интернет-кабелей, а также модернизацию окон и внутренней отделки. Кухня и ванная комната оснащены современной техникой, а установленное газовое отопление прошло полное обслуживание.

Wecker-Gare отличается отличной транспортной доступностью благодаря железнодорожной станции с регулярными поездами в Люксембург и основные муниципалитеты страны. Эта особенность обеспечит вам баланс между устойчивой мобильностью, эффективностью и качеством жизни.

Район предлагает спокойную резиденциальную атмосферу с быстрым доступом к основным дорожным сетям и удобствам — идеальное место как для постоянной резиденции, так и для долгосрочных инвестиций.