surface: 84 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2007
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 13.54 m²
• ✓ Класс энергопотребления: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Отопление на мазуте: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Превосходная квартира-дуплекс, расположенная на 2 и 3 этажах резиденции, построенной в 2007 году. Площадь квартиры составляет 84,26 м² и включает в себя 2 спальни, большую террасу, ориентированную на юго-запад, а также подвал и 2 места для парковки.

На втором этаже площадью 55,42 м² расположены: холл, полностью обновлённая светлая кухня (16,43 м²) с выходом на террасу, гостиная (27,76 м²) с доступом на террасу и ванная комната с итальянским душем, туалетом и раковиной (5,72 м²) — также полностью обновлённая. Терраса 13,54 м² ориентирована на юго-запад и открывает живописные виды на деревню и природу.

На третьем этаже площадью 28,84 м² находятся: ночной холл, спальня с большим встроенным шкафом и отдельной зоной с туалетом, раковиной и подключением для стиральной машины (16,04 м²), а также вторая спальня (12,80 м²), которая может быть использована в качестве офиса.

В подвале расположены 2 внутренних места для парковки и подвал. Общие зоны включают общую прачечную.

Технические аспекты: полы из плитки и массивного бамбукового паркета, лестница с металлической конструкцией и деревянными ступенями, крыша из глиняной черепицы с изоляцией. Отопление посредством радиаторов на жидком топливе, кондиционер с реверсивной системой "тёплое-холодное" (установлен в 2023), окна ПВХ с двойным остеклением, изолированная фасадная обшивка (ремонт в 2025), наличие лифта.

Географическое положение: HOVELANGE — небольшой деревенский поселок, расположенный на западе страны, недалеко от бельгийской границы, в слегка холмистой местности, принадлежащей к общине Beckerich.

Расстояния: до Люксембурга — 35 минут, Redange/Attert — 10 минут, Ettelbruck — 30 минут, Mersch — 25 минут, Beckerich — 5 минут, Oberpallen — 7 минут, Arlon — 15 минут, Steinfort — 15 минут.