surface: 132 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Объект находится на этаже: 3
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Ремонт: Да
• ✓ Доступ для людей с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Эмфитевтическая аренда: Да
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Раздельный санузел: 1
• ✓ Внутренняя парковка: 1 место
• ✓ Хранение велосипедов: Да
• ✓ Терраса: 15 м²
• ✓ Сад: 100 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот прекрасный дуплекс площадью примерно 132 м² идеально расположен в районе Гасперих, одном из самых динамичных и востребованных в Люксембурге. ️

Расположенная на тихой улице, недвижимость привлекает своими щедрыми объемами и светлыми интерьерами. На первом уровне находятся прихожая, светлая гостиная с выходом на террасу около 15 м², отдельная полностью оборудованная кухня, раздельный туалет с прачечной, спальня и кабинет, идеально подходящий для удаленной работы.

Второй уровень включает две спальни, ванную комнату с душем и туалетом, а также кладовую. Чердак завершает этот объект. В подвале выделено личное парковочное место и просторный кафельный погреб.

Здание окружено большим общим садом, идеальным для семейного отдыха. Район Гасперих имеет стратегическое расположение в непосредственной близости от школ, детских садов, магазинов, транспорта, центров досуга и торгового центра Cloche d'Or. Быстрый доступ к вокзалу, автострадам и Большому Региону. Поблизости находятся многочисленные спортивные объекты и зеленые зоны. ️‍♂️