surface: 123 m², rooms: 3, bathrooms: 3, garages: 3

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Общее количество этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2021
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Ориентация: Восток
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Внешняя парковка: 1 место
• ✓ Хранение велосипедов: Да
• ✓ Терраса: 24 m²
• ✓ Энергоэффективность: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Расположенный в Линтгене, на верхнем этаже небольшой резиденции, этот современный дуплекс, построенный в 2021 году, предлагает жилую площадь ± 123 м² и имеет класс энергосбережения AAA. Находится в идеальном состоянии и доступен сразу.

На 3-м этаже, холл площадью ± 6 м² с встроенным шкафом выходит на открытое пространство площадью ± 43 м², включающее гостиную/столовую/кухню с доступом к террасе площадью ± 24 м² и кладовой площадью ± 3 м². Также здесь находится спальня площадью ± 15 м² (с учебной зоной и встроенным гардеробом), душевая комната площадью ± 5 м² (с раковиной, душем и туалетом) и отдельный туалет.

На 4-м этаже, доступном по дубовой лестнице, ночная зона ведет к двум спальням площадью ± 13 и 21 м², каждая со встроенным гардеробом. Ванная комната площадью ± 9 м² (с двойной раковиной, ванной, душем и туалетом), душевая комната площадью ± 5 м² (с раковиной, душем и туалетом) и чердак завершают уровень.

В подвале расположен частный подвал площадью ± 12 м², а также двойной гараж, общая велокомната и коммунальная прачечная. Частное парковочное место перед резиденцией включено в предложение.

Дополним мегобсёк ️: • Новостройка, рейтинг AAA по энергетике; • Верхний этаж; • Тройное остекление из ПВХ/алюминия с электрическими шторами; • Газовое отопление пола; • Вентиляция VMC; • Паркет из массивного дерева; • Кухня Leicht; • Красивые прогулочные зоны рядом; • Центр города и Кирхберг в 10 минутах по автостраде; • Трен и автобус в 5 минутах; • Велосипедные дорожки; • 3 душевые/ванные комнаты; • 3 парковочных места; • Школы и ясли в Линтгене и Мерш; • Магазины поблизости.