surface: 41 m², rooms: 1, bathrooms: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 1944
• ✓ Отремонтировано: Да
• ✓ Год ремонта: 1997
• ✓ Ориентация: Северо-Запад
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Терраса: 22 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Подвал: Да

Привлекательная квартира на первом этаже с просторной приватной террасой в престижном районе Limpertsberg. Расположена в тихой жилой улице недалеко от центра города.

Недвижимость находится в здании с характером, построенном в 1944 году и полностью отремонтированном в 1997 году, состоит всего из трех единиц и не имеет лифта, что обеспечивает спокойную и уединённую атмосферу проживания.

Квартира включает в себя около 41 м² жилой площади и общую полезную площадь с террасой в 63.95 м². Высокие потолки примерно 2.70 м, паркетное покрытие во всех комнатах, кроме душевой.

Вход включает в себя холл, оборудованную кухню, открытую к гостиной площадью около 24 м² с прямым доступом на улицу. Просторная, огороженная терраса площадью около 22 м² служит продолжением жилого пространства, идеально подходящая для обеденной зоны или отдыха на свежем воздухе.

Комфортная спальня площадью около 14 м² и душевая с туалетом. Имеется вместительное личное подвальное помещение площадью 7.42 м² с дренажной системой для стиральной машины.

Идеальное расположение в востребованном и тихом районе с быстрым доступом к центру города, трамваю, магазинам и городской инфраструктуре, делает квартиру подходящей для первого приобретения, проживания в одиночку или вдвоем, а также качественных арендных инвестиций.