surface: 84 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2007
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Внутреннее парковочное место: 1
• ✓ Балкон: 3 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Светлая двухкомнатная квартира на 4-м этаже в районе Люксембург-Холлерих, объединяющая комфорт и удобство благодаря идеальному расположению.

Планировка: гостиная/столовая (46,7 м²), ванная комната с туалетом (5,7 м²), 2 спальни (13,7 м² и 12,2 м²), отдельный туалет (2,1 м²).

Снаружи: балкон (2,6 м²).

Включает: 1 место для парковки, 1 подвал (4 м²).

Комфорт: лифт, встроенная мебель, деревянные полы, окна с двойным остеклением, интернет по волокну, автоматическая гаражная дверь, электрические жалюзи.

Отопление: Газовое, 2024.

Окружение: Расположенная всего в нескольких шагах от Пятруссы, проспекта Свободы и площади Париж, эта недвижимость находится в одном из самых запрашиваемых районов города Люксембург. Центр города (Royal Hamilius) в 15 минутах пешком, а вокзал CFL в 10 минутах.

Район предлагает множество удобств в непосредственной близости: супермаркеты (Delhaize, Cactus, Kiosk), магазины, бары и рестораны, а также транспортные опции (велостанции Vélo'h, FLEX каршеринг, остановки трамваев и автобусов). Зеленые зоны и игровые площадки вдоль реки Пятрус дополняют этот уютный уголок, а клиника Zitha находится поблизости, предоставляя повседневный комфорт. ‍‍‍ Школы: дошкольные учреждения и несколько известных средних школ (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban и др.).