surface: 86 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Этаж квартиры: 2
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1995
• ✓ Ориентация: Юг
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Закрытые парковочные места: 2
• ✓ Терраса: 7.5 м²
• ✓ Класс энергии: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Эта эксклюзивная дизайнерская квартира оснащена аудиосистемой Bang & Olufsen и расположена в одном из самых престижных районов Luxembourg-Ville, в тихом и зелёном Вал-Сен-Андре . Она предлагает редкую возможность для требовательных покупателей.

Квартира сочетает в себе вечную элегантность, высококачественные материалы и продуманный пространственный концепт с современными удобствами премиум-класса. Особенностью является интегрированная система Bang & Olufsen, охватывающая всю квартиру и создающая уникальный акустический опыт .

Планировка и концепция жилого пространства великолепно гармоничны и просторны:

• Просторная гостиная и столовая с выходом на террасу
• Полностью оборудованная кухня
• Две комфортные спальни, включая главную спальню с встроенными шкафами
• Две роскошных ванные комнаты: душевая, раковина и туалет; вторая с душем, ванной/джакузи, раковиной и туалетом
• Элегантный вход
• Терраса/балкон
• Частное помещение в подвале

Особенностями также являются высококачественные мраморные ванные комнаты с золотыми фурнитурами, паркет в зонах гостиной и спальни, встроенные шкафы вдоль всей стены, скрытые решения для освещения и ухоженное жилое здание . В здании имеется лифт и два крытых парковочных места в охраняемом подземном гараже с автомобильным лифтом.

Расположенный в Вал-Сен-Андре, этот престижный район столицы отличается абсолютной тишиной и уединенностью, зелеными окрестностями и быстрым доступом к центру, Limpertsberg, Belair и Kirchberg , обеспечивая высокое качество жизни и отличную инфраструктуру.

Квартира в настоящее время сдана в аренду с высококачественной мебелью и подходит как для инвесторов, ценящих качество и сохранение стоимости, так и для тех, кто ищет эксклюзивное городское жильё в среднесрочной перспективе.