surface: 174 m², rooms: 5, bathrooms: 3, garages: 2

• ✓ Земельный участок: 2.17 ар.
• ✓ Год постройки: 2023
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Закрытое парковочное место: 1
• ✓ Открытое парковочное место: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: C
• ✓ Тепловой насос: Да

Только 1 из 2 домов в продаже в Ettelbruck остался!

Многоквартирный дом, построенный в 2023 году, включает: - Студия на первом этаже с площадью +/- 32 м²: общий вестибюль плюс независимая студия с оборудованной кухней, соединенная с гостиной, зоной спальни, душевой и открытой парковкой для одного автомобиля.

- Дуплекс (в настоящее время сдан в аренду) на 1-м и 2-м этажах с жилой площадью 142 м²: На первом этаже: вестибюль и гараж на один автомобиль. 1-й этаж: вестибюль, кухня, соединенная с обеденной зоной - гостиной, 1 спальня и 1 ванная/душевая. 2-й этаж: вестибюль, 3 спальни и отдельная ванная/душевая.

Больше фотографий по запросу, скоро будут доступны...

Расположен в центре города, рядом с начальными и средними школами, больницами, торговыми центрами, спортивными и досуговыми учеждениями, велосипедной дорожкой. Удобный доступ к основным дорогам (автострада A7, железнодорожная станция, городской автобус и т.д.) и примерно в 25 минутах от Люксембург-Кирхберг.

Дом очень хорошо утеплен, соответствуя стандартам энергетического паспорта B/C, с тройными стеклопакетами, напольным отоплением от теплового насоса.