surface: 85 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж: 0
• ✓ Терраса: 15 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Подвал: Да

Продается - великолепная современная квартира с террасой на юг, расположенная на 15 rue Prince Henri, 4579 Oberkorn. В недавно построенной элитной резиденции (построена в 2015 году), тихой и безопасной, с всего 6 единицами, вас ждет эта восхитительная квартира площадью около 85 м², которая привлекает своей исключительной светлостью, высококачественными характеристиками и стратегическим местоположением.

При входе вы ощутите атмосферу комфорта и уюта. Пропорции помещений идеально сбалансированы, естественный свет в изобилии и каждый элемент продуман для создания современной, безопасной и приятной обстановки для жизни на каждый день.

Жилая площадь: около 85 м²; Большая терраса площадью около 15 м², идеально подходящая для солнечных ванн, организации званых обедов на свежем воздухе или просто для отдыха; Просторная гостиная с множеством света благодаря широким французским окнам; Современная, открытая кухня, уютная и функциональная; Две красивые, спокойные и хорошо пропорционированные спальни; Современная ванная комната с душем в итальянском стиле; Тройное остекление, обеспечивающее отличную тепло- и звукоизоляцию; Бронированная дверь; Камера и домофон для повышенной безопасности; Частный подвал (площадь по плану); Безопасное место внутри здания, доступное через лифт; Лифт, обслуживающий все уровни резиденции.

Комфорт и безопасность: Подъезд с контролем доступа; Видеонаблюдение; Бронированная дверь; Внутренний охраняемый паркинг. Это настоящий оазис спокойствия, идеально подходящий для семьи, пары или требовательного инвестора.

Энергетическая эффективность: Энергетический паспорт: A / B; Недавно построено и энергоэффективно. Низкое потребление, оптимальный комфорт как летом, так и зимой.

Расположение и близость: Отличное расположение в Oberkorn, сочетает практичность и качество жизни: Остановка автобуса прямо перед зданием; Школа в непосредственной близости; Быстрый доступ к основным дорожным артериям; Магазины, услуги и удобства в нескольких минутах; Приятный и жилой район; Прямая близость к люксембургской границе.

Основные преимущества объекта: Недавняя резиденция (2015 год); Небольшая сопственность (6 единиц); Терраса на юг; Очень светло; Максимальная безопасность; Внутренний паркинг + подвал; Лифт; Отличная энергетическая эффективность; Стратегическое местоположение.