surface: 155 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Земельный участок: 12.2 ares
• ✓ Количество комнат: 2
• ✓ Год постройки: 1981
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Масляное отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Предлагаем на продажу отдельный семейный дом с потенциалом для ремонта и большим участком в тихом, приподнятом месте в Kehlen. Построенный в 1982 году, дом находится в хорошем общем состоянии. Особенно хочется отметить открытую планировку гостиной/столовой с галереей, а также сад с разнообразными террасами и балконами.

Недвижимость разделена следующим образом:

Первый этаж: Холл/входная зона, гостевой туалет, кухня с выходом на террасу и в сад, доступ в подвал. Открытая гостиная/столовая с камином и выходом на балкон/террасу и в сад. Лестница на 1-й этаж.

Первый этаж: Галерея с открытым пространством (возможность переоборудования в комнаты), камин, выход на балкон и ванная комната. Главная спальня с выходом на балкон. Детская комната с выходом на балкон и чердак (частично переоборудован).

Чердак: Частично переоборудованный чердак.

Подвал: Большая кладовая, прачечная и гараж (2 машины) вместе с техническими установками. Винный погреб.

Внешняя территория: 2–4 парковочных места перед гаражом и 1 парковочное место на улице. Терасса с просторным садом и 2 садовыми домиками.

Местоположение: Kehlen впечатляет своим тихим, природным расположением и в то же время отличной близостью к городу Люксембург. Очаровательная коммуна на западе страны предлагает идеальное сочетание сельской идиллии и городской доступности. До столицы можно добраться за несколько минут, что делает Kehlen особенно подходящим для коммутеров и тех, кто хочет сочетать преимущества загородной жизни с близостью к городской жизни.

Окрестности характеризуются лугами, лесами и широкими зелеными пространствами, которые приглашают на прогулки, велосипедные туры и разнообразные активные виды отдыха на природе. Kehlen предлагает высокое качество жизни, множество покоя и уютную, дружелюбную атмосферу для семьи. ️

В селе или рядом находятся магазины, школы, детские сады, спортивные сооружения и рестораны. Хорошие транспортные связи и местные общественные перевозки облегчают доступ к столице и окружающим населенным пунктам.