surface: 155 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Земельный участок: 12.2 ар
• ✓ Количество комнат: 2
• ✓ Год постройки: 1981
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Отопление на мазуте: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Продается отдельно стоящий семейный дом с потенциалом для реновации и большим участком в тихом, возвышенном месте в Kehlen.

Дом, построенный в 1982 году, находится в хорошем общем состоянии. Особого внимания заслуживают открытая планировка гостиной/столовой с галереей и сад с различными террасами и балконами.

На первом этаже расположены прихожая, гостевой туалет, кухня с выходом на террасу и в сад, а также доступ в подвал. Открытая гостиная/столовая с камином имеет выход на балкон/террасу и в сад. Здесь также есть лестница на второй этаж. На втором этаже — галерея с открытым пространством, которое можно переоборудовать под комнаты, также с камином и доступом к балкону и ванной комнате. Главная и детская спальни также имеют выходы на балкон, а чердак частично переоборудован.

В подвале находится большой погреб, прачечная и гараж на 2 машины, включая технические установки, а также винный погреб.

Внешняя территория включает парковку для 2-4 машин перед гаражом и одно парковочное место на улице. Терраса с просторным садом и двумя сараями для сада.

Kehlen впечатляет своим тихим, природным расположением, одновременно находясь в отличной близости от города Люксембург. Этот очаровательный муниципалитет на западе страны предлагает идеальное сочетание сельской идиллии и городской доступности. Столица всего в нескольких минутах езды, что делает Kehlen особенно подходящим для ежедневных поездок в город.✨

Окружающая территория богата полями, лесами и обширными зелеными зонами, которые приглашают вас на прогулки, велосипедные поездки и разнообразные занятия на свежем воздухе. Kehlen предлагает высокое качество жизни, много тишины и спокойствия, а также приятную, ориентированную на семью жилую среду.️

В поселении или его окрестностях расположены магазины, школы, детские сады, спортивные комплексы и рестораны. Хорошие транспортные связи и местный общественный транспорт облегчают доступ к столице и окружающим районам.