surface: 163 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Количество комнат: 6
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Место для автомобиля в помещении: 2
• ✓ Балкон: 5 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Этот дом находится в очаровательной деревне на реке Сюре, на границе с Германией, в 6 минутах от Эхтернаха и в 9 минутах от съезда с автомагистрали Wasserbillig - Kirchberg. Деревня окружена километрами зелени и лесов, что идеально для велосипедных прогулок.

Дом площадью 163 кв.м, требующий ремонта, текущая жилая площадь — 118 кв.м с 2 спальнями (потенциально 3), на первом этаже офис с отдельным входом. Кровля нуждается в замене (она изолирована!). Рекомендуется обновление ванной комнаты и новая кухня, бюджет от €60,000 до €70,000. Возможна изоляция крыши на 50 кв.м дополнительно, например, для 2 спален и дополнительной ванной комнаты, общая стоимость работ около €125,000. Возможно иметь 163 м² дом с 5 спальнями, 2 ванными комнатами и 2 гаражами по цене менее €575,000, включая все работы.

Важное преимущество: 2 больших гаража