surface: 140 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Земельный участок: 3.89 ар
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 2006
• ✓ Ориентация: запад
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Парковочные места на улице: 2
• ✓ Терраса: 21 м²
• ✓ Сад: 50 м²
• ✓ Класс энергопотребления: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да

Дом расположен в тихом месте в Рудт-сюр-Сир, в муниципалитете Бетцдорф. Современный дом 2006 года постройки с жилой площадью около 140 м² и общей площадью 182 м² отлично подойдет для семьи. На первом этаже находится прихожая площадью ± 7 м², которая ведет в прачечную/подвал для хранения площадью ± 11 м² с выходом в сад и гараж площадью ± 30 м², где можно разместить до двух автомобилей.

На уровне сада находится лестничная площадка площадью ± 6 м², с доступом в отдельный туалет. Отсюда можно пройти в гостиную/столовую с кухней площадью ± 42 м², из которой есть выход на террасу площадью ± 21 м² с видом на сад без препятствий.

На первом этаже ночной холл площадью ± 4 м² ведет в ванную комнату площадью ± 7 м² (ванна, мебель, двойная раковина, зеркало, туалет), а также в три спальни площадью ± 10, 15 и 16 м².

На втором этаже расположена лестничная площадка площадью ± 3 м², ведущая в спальню на чердаке площадью ± 11 м², оборудованная гардеробная площадью ± 3 м² и душевая комната площадью ± 3 м². Также имеется техническое помещение площадью ± 3 м², которое используется как офис.

Сад площадью ± 200 м² с садовым домиком и двумя парковочными местами перед домом завершают предложение.

Более подробная информация: дом 2006 года постройки, прекрасно ухоженный и светлый. Газовое отопление, радиаторное отопление, деревянные оконные рамы, двойное остекление, ручные ставни. В шаговой доступности школа, детский сад, общественный транспорт (автобус и поезд). Локация: всего 10 минут от Кирхберга и 15 минут от города Люксембург. ‍♂️‍♀️ Рядом находятся велосипедные дорожки, пешеходные тропы, лесные массивы с фитнес-маршрутами и открытыми спортивными площадками.