surface: 135 m², rooms: 4, bathrooms: 1;

• ✓ Земельный участок: 1.31 ар
• ✓ Общее количество этажей: 4
• ✓ Год постройки: 2009
• ✓ Ориентация: юго-запад
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Терраса: 48 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс тепловой изоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот красивый таунхаус, построенный в 2009 году, расположен в Хельмданже на тихой улице в жилом районе коммуны Лорентцвайлер, Люксембург.

На участке площадью 1.31 ар, с общей площадью примерно 174 м² и жилой площадью около 135 м², дом распределен на четыре уровня. Включает 4 спальни, 1 ванную комнату и отдельно стоящий туалет. Сад огорожен, в настоящее время выполнен как плиточный двор; творческое оформление может дать очень желаемые результаты. Он доступен из гаража, а также из кухни через балкон.

На первом этаже расположены: - Входной зал - Закрытый гараж на 2 машины с электрической розеткой и хорошо оборудованной прачечной - Подвал/кладовая - Котельная - Доступ к саду/террасе - Лестничный доступ на первый этаж

На первом этаже: - Полуоткрытая кухня, примыкающая к гостиной с окном подачи. Пространство подходит для завтрака. - Балкон, выходящий из кухни - Большая гостиная/столовая - Отдельный туалет

На втором этаже: - Две красивые спальни - Кабинет, который можно использовать как детскую спальню - Ванная комната с туалетом

На третьем этаже: - Спальня с возможностью создания ванной комнаты. Уровень имеет косые конструкции, идеально подходящие для индивидуальных решений в низких зонах, шкафов и кладовых.

Снаружи: - Балкон с лестницей для доступа к террасе/саду - Терраса площадью 48 м², ориентированная на юго-запад. Возможен ландшафтный сад, учитывая солнечное освещение и спокойствие окружающей природы.

Возможности и доступность: Эта недвижимость обладает отличным расположением, сочетая спокойствие и хорошую доступность. Район предлагает тихую и зеленую среду проживания, оставаясь вблизи крупных городских центров. Кирхберг доступен примерно за 10 минут на машине, а центр Люксембурга всего в 15 минутах. Общественный транспорт также под рукой: автобусная остановка находится всего в 200 метрах, а железнодорожная станция доступна за 3-4 минуты на машине, обеспечивая отличную альтернативу для деловых поездок.