surface: 190 m², rooms: 3, bathrooms: 1;

• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс термоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Откройте для себя этот очаровательный таунхаус, расположенный в тихом и приятном районе Soleuvre, коммун Санем. С жилой площадью 130 м² и садом, ориентированным на юго-запад, этот дом идеально подходит для семей, ищущих комфорт, практичность и возможность расширения.

Ключевые характеристики включают адрес: 39, rue Léon Kauffman, L-4405 Soleuvre, жилая площадь 130 м², общая площадь 190 м², участок 2a38ca, год постройки 1970 (реконструирован в 2015-2016), типология: смежный дом.

Внутреннее пространство включает в себя 3 просторные спальни, 1 душевую комнату, отдельный туалет, оснащенную кухню, светлую гостиную и столовую, балкон и террасу, огороженный сад, ориентированный на юго-запад. Также предусмотрен обустроенный чердак, подвал, прачечная, кладовая и котельная.

Имеется возможность расширения: коммун разрешает расширение на 5 метров в ширину и 15 метров в глубину, что позволяет строительство закрытого гаража или навеса, либо расширение жилого помещения, создавая еще более просторную и светлую жилую зону.

Технические характеристики включают газовое отопление (через радиаторы), двойное остекление из ПВХ, доступность оптоволокна, бетонную и кирпичную конструкцию, а также хорошую акустическую изоляцию благодаря бетонным плитам.

Дом находится в хорошем общем состоянии, кровля и котел обновлены, мебель в отличном состоянии. Расположение удобно для доступа к местным удобствам, школам, общественному транспорту и торговым зонам.