surface: 145 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Земельный участок: 1,42 аров
• ✓ Год постройки: 1850
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 2
• ✓ Наружные парковочные места: 1
• ✓ Класс энергопотребления: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Очаровательный деревенский дом (рядный), датированный 1850 годом, с жилой площадью 144,50 м² и садом с южной ориентацией. Прекрасная собственность, полная характера, идеальна для тех, кто любит старинный шарм.

На первом этаже: прихожая площадью 2,00 м², оборудованная кухня площадью 12,00 м², прачечная (задняя кухня) площадью 9,00 м², кладовая (5,00 м²), гостиная с дровяным камином (18,00 м²), зал с лестницей на верхний этаж (11,00 м²), ванная комната с туалетом, двойной раковиной, душем и ванной (13,50 м²), котельная с выходом наружу (9,00 м²).

На первом этаже: мансарда с дровяным камином (32,00 м²), отдельный туалет (4,00 м²), спальня I (11,00 м²), спальня II (15,00 м²).

На втором этаже: мансарда (22,00 м²) с высотой потолков 2,10 м, спальня III (10,00 м²), отдельный туалет (4,00 м²).

На территории: огороженный сад, веранда (18,00 м²) с выходом в сад, одно наружное парковочное место.

Технические аспекты: здание из натурального камня, деревянный пол, плиточное покрытие, бетонная лестница, два дровяных камина, масляный котел 2003 года с резервуаром на 1500 литров (горелка обновлена в 2022 году) + установка термо-солярной системы, радиаторы, деревянные рамы с двойным остеклением, огороженный сад.

Географическое расположение: ARSDORF — живописная деревня в коммунне Rambrouch, на западе Люксембурга. Транспортное сообщение обеспечивается автобусами. Деревня — идеальное место для тех, кто ищет спокойную жизнь, находясь вблизи от местных удобств, таких как медицинский центр, аптека, булочная-магазин, рестораны, магазины, детские сады, начальная школа, лицеи ALR и LN.

Расстояния: Rambrouch в 4,6 км, Martelange в 11 км, Redange-sur-Attert в 13 км, Pommerloch в 19 км, Wiltz в 21 км, Ettelbruck в 25 км, Kirchberg в 46 км.