surface: 97 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 1
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс термоизоляции: G
• ✓ Чердак: Да

RSImmo представляет полностью отреставрированную квартиру в центре Эш-сюр-Альзетт. Просторная жилая площадь около 97 м² в небольшой резиденции из четырех единиц предлагается для комфортного и удобного проживания.

Современная кухня открытого типа с полным оснащением: рабочая поверхность, места для хранения, техника. Уютный вестибюль с прямым доступом в гостиную. Две спальни площадью 18 и 17 м², а также универсальная спальня для ребенка ️. Душевая комната в итальянском стиле с раковиной и шкафчиком. Отдельный туалет и общая прачечная. В наличии подвал и мансарда над гаражом площадью примерно 40 м², что открывает потенциал для развития и арендной возможности, идеально подходит для Airbnb, особенно в период фестивалей.

Квартира расположена в Эш-сюр-Альзетт, всего в 400 м от ж/д станции на первом этаже с парковочным местом в помещении для двух автомобилей и одним местом на улице. В пешей доступности расположены магазины, школы, общественный транспорт и удобные выезды на дорогу, обеспечивая лёгкий доступ к центру города и его окрестностям.

Особенность расположения — зелёная и динамичная среда с близостью к парку Гальгебьерк, знаменитому месту Эш-сюр-Альзетт. Парк ежегодно проводит множество культурных и праздничных мероприятий, создавая приятную и оживлённую атмосферу.

Современные стандарты: полностью отреставрированная квартира, никаких работ не требуется. Качественный котёл Buderus с ежегодным обслуживанием. ️ Дополнительный комфорт для проживания обеспечен.