surface: 95 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 2011
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Оснащенная кухня: да
• ✓ Открытая кухня: да
• ✓ Количество мест на открытой парковке: 1
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Класс энергопотребления: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: да
• ✓ Телефонная линия: да
• ✓ Ethernet-сеть: да
• ✓ Оптоволоконный интернет: да
• ✓ Коаксиальный кабель: да
• ✓ Чердак: да
• ✓ Прачечная: да

Этот исключительный апартамент находится на 1-м этаже уютной резиденции, состоящей всего из 3-х квартир. Он привлекает своими щедрыми объемами, яркостью и идеально оптимизированной планировкой.

Вас встречает просторный холл, ведущий в элегантную гостиную с яркой обеденной зоной. Полностью оборудованная, функциональная и современная кухня открыта на приятную террасу, идеально подходящую для отдыха. К этому пространству примыкает кладовая, добавляющая практичности.

Жилая зона предлагает комфорт и уединение:

• Прекрасная главная спальня с ванной комнатой и подключениями для стиральной и сушильной машин
• Светлая вторая спальня
• Кабинет, идеальный для удаленной работы или дополнительной спальни
• Вторая ванная комната с изысканными отделками

Частный чердак увеличивает площадь для хранения.

Для парковки предусмотрена индивидуальная закрытая гаражная ячейка, а также частное парковочное место перед резиденцией.

Дополнительный редкий актив: возможность приобрести второй апартамент в той же резиденции — идеальная возможность для инвестиции в наследие или семейный проект.

Окрестные выгоды: район Neudorf в Люксембурге, всего в 2 минутах от района Кирхберг, обладает очаровательной и дружелюбной атмосферой, идеально подходящей для тех, кто ищет гармонию между городским стилем жизни и спокойствием. Район предлагает разнообразные знаменитые школы и учреждения, обеспечивая качественное образование для семей. Любители шопинга оценят близость разнообразных магазинов и бутиков, а местные рестораны порадуют гурманов. Окружающие зеленые зоны и парки дают множество возможностей для отдыха и активного досуга. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом, что облегчает поездки в центр города и за его пределы. Здравоохранительные учреждения легко доступны, обеспечивая душевное спокойствие.