surface: 85 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 2009
• ✓ Ориентация: юго-запад
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Хранение велосипедов: Да
• ✓ Балкон: 3 м²
• ✓ Терраса: 6 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс термоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптическое волокно: Да

Представляем вашему вниманию элегантную двухуровневую квартиру площадью около 85 кв.м, идеально расположенную в Люксембурге-Лимпертсберге, на границе с Роллингергрюндом, всего в 5 минутах от Пляс де л'Этуаль.

Эта недвижимость, расположенная на двух уровнях, предлагает функциональную планировку в сочетании с комфортными жилыми пространствами в одном из самых популярных жилых районов столицы. Первый уровень открывается ярким жилым пространством, включающим гостиную и кухню открытой планировки, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Это пространство имеет выход на логгию, идеальную для наслаждения на свежем воздухе в любое время года. Отдельный гостевой туалет завершает этот этаж.

На верхнем уровне расположены две просторные спальни, включая основную спальню с гардеробной зоной. Современная душевая и частная терраса дополнительно обогащают этот уровень, предлагая дополнительное пространство на свежем воздухе в полной уединении.

Недвижимость также включает в себя частный погреб и одно парковочное пространство в крытом паркинге.

Расположенная в очень желанном и динамичном районе, квартира имеет непосредственную близость к общественному транспорту (включая трамвайные соединения), местным магазинам, школам и ресторанам, сохраняя при этом приятную жилую атмосферу. ️

Совмещая городское удобство, наружные пространства и оптимизированную двухуровневую планировку, эта недвижимость представляет отличную возможность для впервые покупающих, профессионалов, работающих в городе, или инвесторов, ищущих привилегированное местоположение в Люксембурге.