surface: 189 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2003
• ✓ Доступ для людей с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Ориентация: Юго-восток
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Площадь парковки в доме: 1
• ✓ Внешняя парковка: 1
• ✓ Хранение велосипедов: Да
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Терраса: 5 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Расположенный в жилом районе Сандвейлер, этот просторный и светлый дуплекс, построенный в 2003 году, раскинулся на двух уровнях и предлагает жилую площадь около 189 м². Находясь в хорошем общем состоянии, он радует своими щедрыми пространствами, семейной планировкой и открытым видом с улицы.

На третьем этаже вам предстоит увидеть прихожую площадью около 9 м² с кладовой около 6 м², которая ведет в гостиную площадью около 37 м². Здесь уютное и светлое жилое пространство с прямым доступом на террасу около 5 м² и балкон около 4 м², а также отдельную кухню площадью около 17 м². Три спальни по 14 м² каждая, одна из которых имеет гардеробную площадью около 4 м². Ванную комнату площадью около 9 м² (с двойной раковиной, ванной, душевой и прачечной зоной) дополняет отдельный туалет площадью около 2 м² (с раковиной).

Четвертый этаж занимает четвертая спальня площадью около 17 м² и душевая комната площадью около 11 м² (с раковиной и душем), а также большая игровая комната площадью около 30 м², идеально подходящая для отдыха, офиса или многофункционального использования. Чердачное пространство около 6 м² завершает этот уровень.

В подвале имеется частный подвал площадью около 3 м², а также крытое парковочное место площадью около 18 м².

Оснащение и отделка: Полы: плитка Стены: моющиеся обои, краска Окна: двойное остекление, программируемые электрические ставни с интегрированной коробкой, изолирующей от шума и холода снаружи. Окна Velux. Защита: электрические и ручные ставни Отопление: газовое, радиаторы Прочее: умягчитель воды (2019), газовый котел (2019), умягчитель воды Aquabion Электрооборудование: встроенные светильники Дополнительная информация Конфигурация: 4 спальни, 1 ванная комната, 1 душевая Парковка: 1 крытое место Энергетический сертификат: E-E Среда и услуги: рядом автобусы, магазины, клубы и спортивные центры, детские сады, школы, игровые площадки, подъезды к трассам, велосипедные дорожки и маршруты для прогулок, рестораны и доступ к аэропорту.