surface: 189 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 3
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2003
• ✓ Доступ для людей с ограниченными возможностями: Да
• ✓ Ориентация: юго-восточная
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный санузел: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Количество парковочных мест в помещении: 1
• ✓ Количество парковочных мест на улице: 1
• ✓ Хранилище для велосипедов: Да
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Терраса: 5 м²
• ✓ Класс энергопотребления: E
• ✓ Класс тепловой изоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

️ Просторная и светлая квартира/дуплекс в жилом районе Сандвейлер 2003 года постройки. Расположенная на двух уровнях, она предлагает жилую площадь около 189 м². В хорошем состоянии, радует своими щедрыми объемами, семейной планировкой и открытыми пространствами с захватывающим видом.

Третий этаж включает в себя: прихожую около 9 м² с кладовкой около 6 м², ведущую в гостиную около 37 м² с прямым выходом на террасу 5 м² и балкон 4 м², отдельную кухню 17 м², три спальни по 14 м² каждая, одна из которых имеет гардеробную 4 м². Этаж дополняет ванная комната около 9 м² с двойной раковиной, ванной, душем и прачечной, а также отдельный туалет 2 м² с раковиной.

Четвертый этаж предлагает четвертую спальню 17 м², душевую комнату 11 м² с раковиной и душем, а также большую игровую комнату 30 м², идеальную для расслабления, офиса или многофункционального пространства. Также на этом уровне расположен чердачный участок 6 м².

В подвале — частный погреб 3 м² и место на парковке 18 м². Удобства включают облицовку керамической плиткой и окна Velux с теплоизоляцией, а также программируемые электрические жалюзи. Газовое отопление с радиаторами и смягчитель воды Aquabion (2019). Сложное расположение с близостью к общественному транспорту, магазинам, спортивным центрам, детским учреждениям и удобным доступом к аэропортам.