surface: 145 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 6

• ✓ Площадь участка: 4.21 ар
• ✓ Этажей всего: 2
• ✓ Год постройки: 1920
• ✓ Ориентация: Юго-Восток
• ✓ Оборудованная кухня: Есть
• ✓ Отдельная кухня: Есть
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке
• ✓ Мест для парковки на улице: 4
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Терраса: 20 м²
• ✓ Сад: 300 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: В процессе
• ✓ Класс теплоизоляции: В процессе
• ✓ Газовое отопление: Есть
• ✓ Оптоволокно: Есть
• ✓ Чердак: Есть
• ✓ Подвал: Есть
• ✓ Прачечная: Есть
• ✓ Винный погреб: Есть

Дом на реконструкцию с садом и гаражом в тихом районе Ховальд (Plateau de Howald).

Расположенный в престижном и спокойном жилом квартале Plateau de Howald, этот дом 1920-х годов предлагает великолепный потенциал после реконструкции. Здание расположено на участке площадью 4 ар и 21 кв. м, жилая площадь составляет около 145 м², а общая площадь — примерно 220 м². Дом требует полной реконструкции, что предоставляет возможность будущему владельцу создать уникальное жилое пространство, объединяющее очарование старины с современным комфортом.

️ Привилегированное расположение — ключевое преимущество: непосредственная близость к трамваю, автобусам, вокзалу, а также к магазинам, школам и другим удобствам. Легкий доступ к центру Люксембурга позволяет гармонично сочетать городскую жизнь и спокойствие.

Основные характеристики:

• Плато Ховальд — тихий и востребованный район
• Непосредственная близость к центру Люксембурга
• Участок площадью 4 ар 21 кв. м
• Дом для реконструкции с огромным потенциалом
• Удобный доступ к общественному транспорту (трамвай, автобус, поезд)
• 4 просторные спальни
• Два частных гаража
• Свободный с трех сторон
• Сад

✨ Не упустите редкую возможность превратить этот дом в настоящий уголок спокойствия в жилом районе, сочетающем уют и удобства.