surface: 50 m², rooms: 1, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергии: Blank
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Подвал: Да

Этот красивый апартамент площадью 50 м² расположен на первом этаже нового жилого комплекса, состоящего всего из пяти единиц. Отличная инвестиционная возможность с высоким арендным потенциалом и стабильной доходностью.

Квартира доступна для немедленной сдачи в аренду. Эргономичная планировка включает в себя просторный холл, светлую гостиную с полностью оборудованной открытой кухней (встроенная кухня Möbel Martin) и большие панорамные окна. Спальня оснащена алюминиевыми окнами с тройным стеклом и жалюзи, а в современной ванной комнате установлена душ-кабина с итальянским душем. Такое расположение помещений обеспечивает высокую арендную привлекательность и низкий риск вакантности.

К достоинствам относится небольшая квартира (всего 5 единиц) с уменьшенными коммунальными расходами, а также качественная отделка, поддерживающая устойчивый арендный спрос. Подвал с вентиляцией механическим способом (VMC) снижает эксплуатационные расходы. Важное преимущество — это востребованное местоположение, рядом с парком Ouerbett, школами, детскими садами, магазинами и общественным транспортом, с быстрым доступом к автомагистралям A3 и A13. Апартамент идеально подходит для долгосрочной аренды.

Парковочное место не включено в цену продажи и доступно для отдельной покупки за 35 000 €.

Этот вариант идеально подойдет для частных инвесторов, которые ищут стабильный арендный доход, минимальный риск и долгосрочное увеличение стоимости.