surface: 276 m², rooms: 6, bathrooms: 3, garages: 4

• ✓ Земля: 6.87 соток
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2003
• ✓ Ориентация: юго-запад
• ✓ Обустроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Сад: 150 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Оптоволоконный интернет: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Расположенный в тихом и зеленом жилом районе, этот дом предлагает идеальные условия для жизни семьи, оставаясь при этом близко к удобствам, школам, автомагистралям и Люксембургу. Площадью 276 м² дом состоит из следующих пространств:

Уровень сада: подвал, котельная, 2 спальни, включая одну с душевой комнатой, ванная, большое открытое пространство для создания интегрированной квартиры или профессиональной зоны, прямой выход на террасу и в сад.

Первый этаж: гараж на 2 машины, мезонин, который можно использовать как спортзал, большой светлый входной холл с встроенными шкафами, светлая гостиная с выходом на террасу/в сад, отдельная кухня с обеденной зоной, отдельный санузел.

Второй этаж: 3 просторные спальни, 2 ванные комнаты, отдельный санузел.

Преобразованный чердак: большое универсальное пространство (офис, игровая комната, зона отдыха...).

Прекрасная терраса — идеальное место для встреч с семьёй и друзьями, а великолепный озеленённый сад с деревьями является настоящим оазисом для отдыха в зелёной обстановке. Эти открытые пространства выступают естественным продолжением жилых зон.

Технические характеристики: Двойное остекление, отопление на жидком топливе, сланцевая крыша в отличном состоянии, паркет из массива дерева, камин.

Основные моменты: дом с очень просторными объёмами, возможность интегрированного жилья, отличная освещённость, большая дружелюбная терраса, великолепный сад с деревьями, тихий и подходящий для семейного проживания район, двойной гараж.

Helmdange привлекателен своим мирным окружением. Муниципалитет предлагает быстрый доступ к Mersch и Люксембургу, а также близость к школам, магазинам, транспорту (вокзал в 500 м) и многочисленным прогулкам на природе.