surface: 204 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 5

• ✓ Участок: 11 ар
• ✓ Полностью отремонтирован: Да
• ✓ Год ремонта: 2021
• ✓ Установленная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Места на открытой парковке: 4
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Напольное отопление: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Эта великолепная, полностью отремонтированная в 2021-2022 годах, отдельностоящая дом с садом обязательно покорит ваше сердце. Она предлагает просторные комнаты и индивидуальные решения для интерьера.

Общая площадь составляет около 300 м², из которых примерно 204 м² жилых. Дом расположен на участке примерно 11 ар.

На первом этаже вы найдете:

• Холл с мебелью на заказ
• Отдельная туалетная комната
• Кладовая/помещение для хранения
• Современная кухня с прямым выходом на террасу
• Столовая с высотой потолка до 5,40 м и доступом к террасе и саду
• Гостиная с мебелью на заказ и поддерживаемым камином

На втором этаже расположены:

• Три большие полностью кондиционированные спальни площадью 24 м², 19 м² и 17 м² (возможность создания четвертой спальни)
• Ванная комната с туалетом
• Душевая комната с туалетом

Кроме того, имеется мансардный чердак площадью 50 м² с четырьмя новыми мансардными окнами, готовый к обустройству в соответствии с вашими потребностями.

Дополнительно:

• Электрические ворота, установленные в 2022 году
• Четыре внешних парковочных места
• Гараж на одну машину с встроенными шкафами
• Прачечная/котельная с встроенными шкафами
• Озелененный сад с легким доступом для автоматической газонокосилки

Качество сооружения включает в себя:

• Окна с тройным стеклопакетом
• Напольное отопление на первом этаже
• Новая газовая конденсационная котельная
• Установленная в 2021 году и обслуженная обратимая система кондиционирования воздуха
• Поддержанная шиферная крыша
• Оптоволоконный интернет

Расположение:

• В 15 минутах от Luxembourg-Ville и в 20 минутах от Esch-sur-Alzette
• Идеально для семей: школы для детей от 3 до 12 лет и Maison Relais в деревне
• Супермаркеты в 5 минутах: Cactus, Lidl, Delhaize