surface: 70 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 8
• ✓ Год постройки: 2008
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Открытое парковочное место(а): 1
• ✓ Энергоэффективность: класс F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот прекрасно спланированный апартамент расположен на 1-м этаже ухоженной резиденции с всего девятью квартирами и построен в 2008 году, предлагая жилую площадь около 70 кв.м. Объект отличается функциональной планировкой и высоким стандартом отделки, соответствующей году постройки.

На первом этаже находится прихожая, гостиная с обеденной зоной и открытой оборудованной кухней, с выходом на террасу, ориентированную на юго-запад. Здесь также расположены две спальни, душевая комната с двойным умывальником (без туалета) и отдельный туалет.

В подвальном этаже предусмотрено крытое парковочное место, личный погреб и прачечная комната. На первом этаже имеется открытая парковка.

Квартира находится в хорошем общем состоянии и в настоящее время сдается в аренду.

Мамер считается одним из популярных жилых районов на западе Люксембурга. Муниципалитет предлагает благоприятные условия проживания в тихой обстановке, сочетая их с отличной доступностью. Примерно 10–15 минут до Люксембурга, быстрый доступ через автомагистраль A6, железнодорожная станция Mamer с прямыми соединениями до Люксембурга, а также местные магазины, рестораны, школы и спортивные объекты. Окружение природы предоставляет возможности для прогулок и отдыха.

Сочетание спокойного жилого окружения и близости к столице делает эту недвижимость привлекательной для инвесторов и владельцев.