surface: 112 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1;

• ✓ Этаж собственности: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Установленная кухня: Да
• ✓ Раздельная кухня: Да
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Продается — великолепный дуплекс с бесподобным видом на парк Riedgen в Strassen. Это эксклюзивное жилье предлагает 112 м² жилой площади, с практичной планировкой и идеальной инвестиционной возможностью для получения годового дохода в €35,400 при доходности 3.58%.

Уникальное жилое окружение с видом на парк Riedgen, предлагающее зеленую атмосферу — идеальное место для семейных прогулок и отдыха. В окрестностях можно наслаждаться бегом, прогулками с детьми или посещать кафе в парке в летние месяцы.

На третьем этаже вас ждет прихожая с встроенной мебелью, просторная гостиная с большими окнами и двумя балконами, отдельно оборудованная кухня и гостевой туалет с душем. На четвертом этаже: главная спальня с собственной террасой и двумя дополнительными спальнями. На земле — частный подвал и закрытый гараж.

Престижное местоположение рядом с парком Riedgen и местными магазинами, близко к торговым центрам Cactus Belle Étoile и City Concorde. Удобный доступ к школе и термальному центру Strassen/Bertrange, а также упрощенное перемещение по городу благодаря бесплатному общественному транспорту.

✨ Жилье в превосходном состоянии, готовое к заселению. Светлая и функциональная квартира с множеством встроенных шкафов, идеально подходит для семьи с детьми, желающей совместить комфорт, близость к природе и городу.