surface: 143 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Год постройки: 2027
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 20.12 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Геотермальное отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

RESIDENCE PENINSULA - Квартира "L'Aurore" - 3 спальни с потрясающим видом на реку Мозель.

PENINSULA, расположенная на берегу реки Мозель и в нескольких шагах от центра Гревенмахера, предлагает захватывающие виды на реку и виноградники, всего в 20 минутах от города Люксембург и Трира. Это резиденция, спроектированная архитектурной фирмой WeB architecture & urbanisme, объединяет элегантность и комфорт.

Эта резиденция, построенная на трех уровнях с подвалом, включает 16 апартаментов с двумя-четырьмя спальнями, коммерческими или офисными помещениями, велосипедной стоянкой и общей прачечной. PENINSULA стремится к энергетическому превосходству благодаря системе геотермального и геокуллинга, обеспечивающей экологически чистое отопление и охлаждение через грунт, с тройными стеклопакетами с регулируемыми внешними жалюзи, а также предлагает широкий выбор индивидуальных настроек в зависимости от стадии строительства.

Квартира “L'Aurore”, Lot 103 расположена на 1-м этаже, площадью ±142.88 м², с террасой ±20.12 м², включает:

• Гостиная - кухня площадью ±40.69 м² с большими панорамными окнами
• 3 спальни: ±17.15 м², ±23.21 м² и главная спальня ±22.15 м²
• 1 ванная комната площадью ±7.05 м² и 1 душевая комната площадью ±6.06 м²
• Отдельный туалет
• Кладовая площадью ±3.24 м²

Гревенмахер расположен примерно в 22 км к востоку от города Люксембург, в непосредственной близости от Германии с прямым доступом к автомагистрали A1. Этот регион поражает своими впечатляющими пейзажами и многовековой винодельческой традицией.

Здесь созданы идеальные условия для любителей природы и активного отдыха: бассейн Гревенмахера, туристические тропы, велосипедные дорожки вдоль Мозеля, леса, винные поместья. Гревенмахер предлагает гармоничное сочетание природы, стиля жизни и местного динамичного уклада.

Местная инфраструктура включает в себя школы, магазины, рестораны (Bistro Quai, Cento Vini и др.), другие сервисы и обладает превосходной доступностью.