surface: 149 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Земельный участок: 5.8 ар
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1935
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Год реновации: 2015
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Зарядка для автомобиля: Car charger
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: 12.5 м²
• ✓ Сад: 250 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: В процессе
• ✓ Класс теплоизоляции: В процессе
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да

Продается очень приятный и ухоженный дом, идеально расположенный на тихой улице в Bettembourg. Построенный в 1935 году, объект был полностью обновлен за эти годы.

Чистая жилая площадь составляет 149 м², а общая площадь — 240 м². Участок размером 5.80 ар активно используется: терраса и сад сзади огорожены и прекрасно ухожены.

На первом этаже находятся: прихожая, просторная гостиная и столовая зона, полностью оборудованная современная кухня (2023) с выходом на террасу и в сад, отдельный туалет, душевая комната, а также второй выход на террасу/в сад. Прекрасно озелененный сад включает деревянную террасу.

На первом этаже две спальни площадью 23 м² и 12 м² и ванная комната с двойной раковиной, ванной и туалетом.

На втором этаже расположены две спальни (18 м² и 13 м²) с доступом на чердак через люк в потолке.

Подвал включает техническое помещение/котельную, большую кладовую с подключениями для стиральной и сушильной машин, а также дополнительное помещение с выходом в сад.

В округе тихо, всего в 5 минутах ходьбы находятся железнодорожная станция, супермаркет и школа. Все полы в доме бетонные, на первом этаже установлены тройные стеклопакеты, в спальнях — двойные. На входной двери установлена система безопасности, в большинстве окон — электрические жалюзи.

Кухня была обновлена в 2023 году, крыша (включая окна Velux) и окрестности обновлены в 2015 году. В гостиной установлен камин на дровах. На территории имеются камеры видеонаблюдения, а также два парковочных места, одно из которых под навесом.