surface: 137 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1958
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Закрытое парковочное место: 1
• ✓ Балкон: 14 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс тепловой изоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Камин: Да

Светлый четырехкомнатный апартамент, расположенный на третьем этаже «Résidence des Trois Vallées» в Мерше, с жилой площадью 137 м². Включает гараж и большую частную кладовую.

Планировка: просторный холл/коридор (24,2 м²), ведущий ко всем комнатам и включающий рабочую зону - индивидуально оборудованная кухня, плавно перетекающая в гостиную/столовую (46,9 м²) с выходом на первый балкон, выходящий на юг, без прямого соседства. Четыре спальни (10,2 м², 11,7 м², 14,8 м² и 16,2 м²), две из которых имеют выход на второй балкон с открытым видом, выходящий на север.

Ванная комната (8,5 м²) с окном, душем, ванной и туалетом, дополнительно раздельный туалет (1,9 м²) и техническое помещение. Снаружи: два балкона (5,7 м² и 8,3 м²).

В комплектацию входит: гараж (20,5 м²) с автоматическими воротами, доступом к воде и стандартной розеткой, частный подвал (10 м²), сушильная комната в здании.

Дополнительная информация: небольшое совладение (8 единиц), оборудованное лифтом, крыша которого была обновлена в 2025 году. В 2020 году проведено множество ремонтов в квартире (двойные стеклопакеты, электричество, радиаторы, трубы и теплый пол в ванной комнате и т.д.). Кухня "Kichechef" с бытовой техникой "Bosch", камин, плитка, ламинат и паркет на полу, автоматическая дверь парковки.

Окружение: в одной минуте от съезда с автомагистрали A7, центра города Мерш и всех его удобств. ️ Остановки автобусов Mersch Reckenerstrooss находятся в 130 метрах, международная школа, центры послеучебной помощи, детский сад и средние школы в Мерше.