surface: 175 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 4

• ✓ Участок: 6.09 ар
• ✓ Год постройки: 1955
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 3
• ✓ Бассейн: Да
• ✓ Энергетический класс: G
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот отдельно стоящий дом, построенный в 1955 году, прошёл полную и качественную реконструкцию и сейчас представлен в отличном, технически современном состоянии. Недвижимость сочетает в себе классическое строительство с современным жилищным комфортом и тщательно подобранными характеристиками.

С жилой площадью примерно 175.6 кв.м, полезной площадью около 60 кв.м и общей площадью примерно 235 кв.м, дом предлагает просторные пропорции на участке 6.09 ар.

Планировка

Первый этаж

• Представительное входное фойе
• Просторная гостиная с кондиционером
• Отдельный туалет
• Закрытая встроенная кухня с прямым выходом на террасу
• Кабинет

Второй этаж

• Коридор
• Четыре спальни, некоторые с кондиционером и балконом
• Модернизированная душевая с двойной раковиной и туалетом
• Спальня с прилегающей гардеробной зоной

Цокольный этаж

• Холл
• Эксклюзивная зона отдыха с душевой и сауной (2023 – инфузия и инфракрасная)
• Прачечная с техническими установками
• Гараж на 1–2 автомобиля

Экстерьер – Приватный уголок

• 3–4 парковочных места на улице
• Высококачественная уличная кухня с барбекю и печью для пиццы (2025)
• Отапливаемый бассейн на улице (2007) с горячей водой от солнечных панелей (2024) и песчаной фильтрацией

Открытая зона оформлена с большим вниманием к деталям, создавая приватную и гостеприимную атмосферу — идеальную для отдыха летними днями или элегантных вечеров в собственном саду.

Технические особенности и удобства

• Электрическая зарядная станция с аккумуляторным блоком (2024)
• Оптоволоконное подключение
• Охранная система и видеодомофон
• Электрические ставни
• Кондиционер в отдельных помещениях
• Новые гаражные ворота (2023)

Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, которые ценят качество, комфорт и современные домашние технологии, дополняющие просторное жилое пространство и атмосферу высокого уровня.