surface: 77 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 1
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внешние парковочные места: 2
• ✓ Терраса: 20 м²
• ✓ Класс энергопотребления: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Современная квартира на первом этаже с террасой, выходящей на юг и открывающей вид на природу, расположена по адресу 44, rue de Blaschette, L-7391 Lorentzweiler. Этот качественный объект находится в современном и хорошо содержанном резиденции 2015 года постройки, в тихом жилом районе. Квартира впечатляет продуманной планировкой, большими окнами и солнечной террасой с видом на зеленые насаждения.

Жилая площадь составляет 65.57 м² и включает: гостиную и обеденную зону с открытой кухней площадью 33.80 м² с прямым доступом на террасу, спальню 15.95 м² с паркетным полом и встроенными шкафами, ванную комнату 4.22 м² с душем и туалетом, отдельный туалет 1.90 м², и прихожую 9.70 м² с встроенным шкафом. В собственности также есть терраса около 20 м², выходящая на юг, и частный подвал площадью 2.5 м².

Площадь объекта составляет 76.82 м², рассчитанную на основе чистой жилой площади с учетом террасы по стандартным методам расчета, а также доли подвала. Высококачественная встроенная кухня с кварцевой столешницей и центральным островом входит в стоимость объекта. Также включены два крытых парковочных места и частная зарядная станция для электромобиля, установленная на парковочном месте.

Здание имеет рейтинг энергетической эффективности B/B/B (CPE). С потребностью в тепле всего 18.7 кВтч/м²/год и низкими выбросами CO₂, объект соответствует современным стандартам энергоэффективности и обеспечивает контролируемые эксплуатационные расходы.

Lorentzweiler — это популярное жилое местоположение к северу от Люксембурга, предлагающее зеленый и спокойный район, а также отличную связь со столицей на автомобиле или поезде. Вокзал, магазины и повседневные удобства находятся в удобной близости.