surface: 238 m²,rooms: 5,bathrooms: 2,garages: 5;

• ✓ Земельный участок: 11.6 ар
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 1980
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Ориентация: Восток
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Открытые парковочные места: 3
• ✓ Терраса: 40 м²
• ✓ Сад: 450 м²
• ✓ Энергетический класс: 202.9
• ✓ Класс теплоизоляции: 128.9
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволоконная связь: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Дом расположен на высотах улицы Schënnbierg в жилом районе Мунсбаха, в муниципалитете Schuttrange. Это отдельно стоящий дом с общей площадью около 461 м², включая приблизительно 238 м² жилой площади. Построенный в 1980 году, дом находится на участке площадью 11.60 ар, с садом примерно 475 м².

Полностью изолированный со всех четырех сторон, дом предлагает отличные возможности для реновации и устроен следующим образом:

На первом этаже: Прихожая площадью около 17 м² ведет в просторную гостиную размером около 46 м² (с открытым камином) и отдельную полностью оборудованную кухню площадью около 21 м² с выходом на восточную террасу размером около 40 м². Ночная зона включает в себя холл площадью около 11 м², три спальни примерно по 16 м², 19 м² и 21 м², большую ванную комнату площадью около 10 м² (с двойной раковиной, туалетом, писсуаром и полотенцесушителем), а также отдельный туалет площадью около 3 м².

На втором этаже: Мансарда, переделанная в две дополнительные спальни площадью около 20 м² и 35 м², холл площадью около 4 м² и душевую комнату площадью около 11 м² (с раковиной, душем и туалетом).

В подвале: Гараж площадью около 46 м² (место для двух автомобилей), прачечная площадью около 24 м², бельевая комната площадью около 14 м², мастерская площадью около 30 м², винный погреб площадью около 11 м², котельная с конденсационным газовым котлом (Viessmann, 2017) площадью около 16 м², два коридора площадью около 7 м² и 20 м² и дополнительный погреб площадью около 18 м².

Дополнительные детали: Полы отделаны плиткой, паркетом и натуральным камнем в зоне прихожей. Стены окрашены, а окна в деревянных рамах имеют двойное стекло и оснащены электрическими ставнями и мансардными окнами Velux. Отопление осуществляется посредством конденсационного газового котла (Viessmann, 2017) с радиаторами. В гостиной установлен кассетный камин, создающий теплую и уютную атмосферу. Смягчитель воды, встроенные шкафы и встроенные светильники завершают оснащение.

На открытом воздухе: Недвижимость располагает большим садом площадью около 475 м², террасой площадью около 40 м², идеальной для обедов на свежем воздухе, и большими окнами, пропускающими много естественного света в дом.

Окружающая среда и удобства: Дом расположен в тихом и зеленом районе, с восточной ориентацией, близко ко всем удобствам: школы, автобусные линии, магазины, спортивный центр (теннис и др.), железнодорожная станция, рестораны, велосипедные дорожки и пешие маршруты. Начальная школа находится в шаговой доступности. Удобный доступ к автомагистралям и аэропорту.