Строим ваше будущее в центре Европы
surface: 238 m², rooms: 5, bathrooms: 2, garages: 5
Дом расположен на возвышенности улицы Schënnbierg в жилом районе Munsbach, в муниципалитете Schuttrange. Это отдельно стоящее здание общей площадью около 461 м², включая примерно 238 м² жилого пространства. Построенный в 1980 году, дом расположен на участке площадью 11,60 соток с садом около 475 м².
Дом полностью отдельный со всех четырех сторон и имеет большой потенциал для реновации:
На первом этаже входная зона площадью около 17 м² ведет в просторную гостиную площадью около 46 м² с открытым камином и отдельную полностью оборудованную кухню размером около 21 м² с доступом к восточной террасе площадью около 40 м².
Ночная зона включает в себя коридор около 11 м², три спальни площадью примерно 16 м², 19 м² и 21 м², большую ванную комнату площадью около 10 м² с двойной раковиной, унитазом, писсуаром и полотенцесушителем, а также отдельный туалет размером около 3 м².
На втором этаже переоборудованное чердачное пространство предлагает две дополнительные спальни площадью около 20 м² и 35 м², коридор около 4 м² и душевую комнату площадью 11 м² с раковиной, душем и унитазом. Несколько дополнительных непереоборудованных чердачных пространств площадью около 4, 5, 6 и 22 м² предоставляют дополнительные возможности для хранения или дальнейшего переоборудования.
Подвал включает в себя гараж площадью примерно 46 м² (место для двух автомобилей), прачечную размером около 24 м², бельевую комнату размером 14 м², мастерскую площадью примерно 30 м², винный погреб размером 11 м² и котельную на газу (Viessmann, 2017) размером 16 м², а также два коридора площадью 7 м² и 20 м² и дополнительный подвал размером 18 м².
Напольные покрытия представлены плиткой, паркетом и натуральным камнем в зоне входа. Стены окрашены, окна с деревянными рамами утеплены двойным стеклом и оснащены электрическими ставнями и мансардными окнами Velux. Отопление обеспечивается газовым конденсационным котлом (Viessmann, 2017) с радиаторами. В гостиной имеется кассетный камин, добавляющий уюта и тепла. Система смягчения воды, встроенные шкафы и встраиваемые споты завершают оборудование.
На открытых пространствах находится большой сад площадью примерно 475 м², терраса площадью 40 м², идеальная для обедов на свежем воздухе, а большие окна позволяют насладиться обилием естественного света внутри дома.
Дом имеет восточную ориентацию и расположен в тихой зеленой зоне, рядом со всеми удобствами: школы, автобусные и железнодорожные соединения, магазины, спортивный центр, рестораны, велодорожки и пешеходные маршруты. Начальная школа находится в шаговой доступности. Соединения с автомагистралями и аэропорт легко доступны.
MIRAG CONSULTING D.O.O.
— это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.
