surface: 117 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2013
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутреннее парковочное место(а): 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Энергетический класс: D
• ✓ Класс теплоизоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Очаровательное здание, построенное в 2013 году, с паспортом энергоэффективности D/C и подогревом пола. Внимание к деталям и высококачественная отделка. Современные апартаменты с 3 спальнями расположены на первом этаже недавно построенной резиденции в Oberfeulen, 13D route d'Arlon. Изначально в квартире было запланировано 3 спальни, но она была переоборудована в 2 спальни с гардеробной или кабинетом 8 м².

Апартаменты продаются с просторной кладовкой и внутренним парковочным местом. Полезная площадь по кадастру составляет 117 м² для квартиры и 8.40 м² для кладовки.

Отличия: просторная жилая зона (гостиная + кухня 46 м²), современное здание с высокой качественной отделкой, зеленое и тихое окружение. Недалеко находится центр wellness Oa6, а также различные транспортные связи: 8 минут до Ettelbruck, 18 минут до Mersch и 26 минут до Martelange (Бельгия).

Планировка: на первом этаже находятся входная зона, холл с шкафами, гостиная/столовая, открытая кухня, кладовка, 2 спальни (13 м², 11 м²), кабинет/гардеробная (8 м²) с балконом, душевая комната с туалетом, местом для стиральной машины и окном, а также отдельный туалет. В подвале располагаются кладовка и внутреннее парковочное место.

Расположение квартиры в тихом жилом районе с зелеными насаждениями и красивыми видами на природу.