surface: 140 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2019
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Терраса: 34 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс термоизоляции: B

Познакомьтесь с этим великолепным роскошным дуплексом, построенным в 2019 году, создающим ощущение отдельного дома в современной двухквартирной резиденции. Расположенный на тихой улице в Schouweiler (коммуна Dippach), этот исключительный объект отличается просторными комнатами, естественным светом и первоклассной отделкой.

На первом этаже вас встретит холл с прямым доступом к личному лифту.

На первом этаже — просторная гостиная зона около 62 м², в том числе светлая гостиная с высокими потолками и полностью оборудованная кухня архитектора с техникой AEG и прилегающим складским помещением. Отсюда есть прямой выход на первую личную террасу и террасу площадью 11 м².

Второй этаж предлагает мастер-сьют площадью 20 м² с прилегающей душевой комнатой 6 м². На этом уровне также находятся две спальни по 12 м² каждая, рабочий кабинет и вторая ванная комната площадью 6 м² и терраса 10 м².

В подвале и пристройках: два парковочных места в помещении, одна частная кладовая и комната для оборудования.

Технические характеристики включают высококлассную кухню Snaidero с техникой AEG, полы с подогревом и окна с тройным остеклением. Солнечные панели и приточно-вытяжная вентиляция (VMC) обеспечивают оптимальную энергоэффективность. Энергоэффективность класса B-B.

До квартиры легко добраться на частном лифте Schindler, обеспечивающем комфорт и эксклюзивность.

Расположение и удобства: всего в 20 минутах от Люксембурга и 30 минутах от аэропорта, этот объект пользуется отличной доступностью. Общественный транспорт представлен автобусными линиями 711, 701 и 703 в непосредственной близости, а станция Dippach-Schouweiler в 1,2 км предлагает прямую связь с Люксембург-Гар за 16 минут. Магазины рядом: Delhaize в Schouweiler, Cactus в Bascharage и торговый центр City Concorde в Bertrange всего в нескольких минутах езды. Образование: всего в 150 м от начальной школы Шувейлер и Maison Relais, идеально для семей.