surface: 277 m², rooms: 6, bathrooms: 4, garages: 5;

• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 13
• ✓ Год постройки: 2018
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места на открытой парковке: 3
• ✓ Терраса: 105 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Energy class: A
• ✓ Thermal insulation class: B
• ✓ Геотермальное отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Этот великолепный отдельно стоящий дом площадью ± 277 м², построенный в 2018 году на участке 8,75 ар, идеально расположен в тихом и престижном районе Биванж, рядом с Люксембургом.

Сочетая современную архитектуру, щедрые объемы и высококачественные технические характеристики, дом предлагает абсолютный комфорт благодаря премиальным материалам и продуманной планировке.

Вход с приветливого холла гармонично распределяет жилые зоны. Просторная гостиная площадью ± 60 м², наполненная естественным светом благодаря большим окнам, является сердцем дома. Элегантный камин создает теплую и утонченную атмосферу.

Полностью оборудованная современная кухня площадью ± 22 м², оснащенная высококлассными приборами, органично интегрируется в жилую зону.

На этом уровне также находятся спальня/офис площадью ± 11 м², идеально подходящая для работы из дома, отдельный гостевой WC и просторный двойной гараж площадью ± 40 м² с индивидуальными шкафами для хранения.

Жилое пространство обеспечивает прямой доступ к впечатляющей террасе площадью ± 102 м² и полностью ландшафтному саду, предлагающему открытые виды в сторону Дюделанжа.

На первом этаже расположены несколько просторных спален, наполненных естественным светом через большие окна. Здесь находится первая спальня площадью примерно ± 20 м² с ванной комнатой в ± 8 м², а также три дополнительных комфортных спальни размером ± 16 м², ± 21 м² и ± 22 м² соответственно. Одна из них имеет современную душевую комнату площадью ± 7 м².

На этом уровне расположены также две приятные террасы по ± 10 м², идеальные для отдыха в полном уединении.

Верхний этаж полностью посвящен великолепному мастер-сьюту, задуманному как настоящий личный оазис. Главная спальня площадью ± 30 м² впечатляет своими щедрыми объемами и яркостью. Она дополнена индивидуальной гардеробной и элегантной ванной комнатой площадью ± 13 м² с джакузи, просторной душевой кабиной и WC. Завершает этот уровень панорамная терраса, предлагающая открытые виды и интимную обстановку для наслаждения солнечными днями.

Технические характеристики и оборудование включают в себя энергоэффективность A-B, геотермальную систему отопления Buderus Logatherm WPS 10-1, теплые полы на 4 уровнях, тройные стеклопакеты и многое другое.

Эта недвижимость ориентирована на взыскательных покупателей, ищущих щедрые объемы, современный комфорт, энергоэффективность и близость к столице.