Строим ваше будущее в центре Европы
surface: 600 m², rooms: 5, bathrooms: 5, garages: 10
Расположенная в очаровательной деревне Флаксвайлер, одной из самых спокойных общин на востоке Люксембурга и всего в 10 минутах от Кирхберга, эта редкая недвижимость удачно сочетает в себе традиционную архитектуру и современную высококлассную отделку.
На тихой улице, на солнечном западном участке площадью 16a19ca, этот полностью отреставрированный бывший фермерский дом имеет общую площадь почти 600 м², включая 330 м² жилого пространства, в природной и уединенной окружающей среде.
Для любителей классической архитектуры и красивых пропорций эта недвижимость предлагает современную интерпретацию традиционного утонченности: величественные пространства, благородные материалы и продуманная планировка, чтобы сочетать современный комфорт и вечную эстетику. Реставрация была произведена на высшем уровне, здание сохранило душу и щедрые объемы старой фермы, обогащенной чистыми линиями и элементами, достойными частной резиденции.
Гармоничное распределение и комфортные пространства созданы для изысканной семейной жизни и престижных приемов, а также позволяют организовать бизнес в этом исключительном окружении.
Уже при входе задается тон: большая защищенная дверь открывается в 6-метровый холл с великолепной современной лестницей и графическим деревянным потолком. Здесь находится подземный гараж площадью более 200 м², рассчитанный на 10 и более автомобилей. Гараж оснащен подогревающимся полом и зарядной станцией.
На этом уровне расположены технические и служебные помещения: прачечная, техническая комната, погреба (включая винный погреб), санузел, складские помещения, гардеробная, а также зона для отдыха с тренажерным залом, душем и сауной.
На верхнем уровне расположены жилые помещения площадью более 100 м² с потолками высотой 6 метров и огромным панорамным окном. Кухня с центральным островом выполнена итальянским мастером, сочетающая эстетику и практическость: черная рабочая поверхность Fenix, встроенная техника Siemens и множество мест для хранения.
Напротив окна находится столовая с очень большим столом, способная разместить около двадцати гостей. Зона отдыха также отличается высокими потолками и открытостью. Благоприятное для общения с друзьями, просмотра фильмов или чтения.
Три основные спальни располагаются на том же уровне и объединяют зоны для дневного и ночного использования: главная комната площадью 41 м² с просторной спальней, гардеробной и ванной комнатой. Две другие спальни по 27 м² каждая также имеют свои ванные комнаты.
На втором этаже две дополнительные спальни и душевая комната идеально подходят для гостей, офиса или детской зоны. Выйдя через большое окно гостиной, вы попадаете в ухоженное открытое пространство с бассейном и террасами, все это окружено тишиной и природой.
Идеальное расположение: 10 минут до Кирхберга и недалеко от основных магистралей. Покойная, уединенная обстановка, близко ко всем удобствам деревни: школа, аптека, врач, bakery и рестораны.
Приглашаем вас открыть для себя этот исключительный объект в Люксембурге, сочетание больших пространств, высококачественной отделки и редкого спокойствия, близко к динамичному сердцу столицы. Это уникальное предложение понравится любителям архитектуры, предпринимателям и тем, кто ищет нечто выдающееся.
MIRAG CONSULTING D.O.O.
— это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.
