surface: 170 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 2

• ✓ Первый этаж объекта: 0
• ✓ Год постройки: 1991
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Места на открытой парковке: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Пусто
• ✓ Класс тепловой изоляции: Пусто
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Этот просторный апартамент идеально расположен в сердце зеленой и тихой жилой зоны в районе Манер. Площадь квартиры составляет около 170 м² и она находится на первом этаже резиденции, состоящей всего из двух единиц. В апартаменте 4 спальни и 3 ванных комнаты. Кроме того, имеется полностью закрытая и изолированная веранда площадью около 40 м² с открытым видом на частный сад площадью 1.35 ар.

Светлая жилая зона гармонично соединяется с верандой и садом, создавая плавное внутреннее-наружное пространство и увеличивая общее ощущение простора и комфорта.

Планировка апартамента включает просторный прихожую, полностью оборудованную кухню площадью 15 м² с кладовой, открытую к светлой гостиной свыше 37 м² с прямым доступом к веранде и саду. В апартаменте 4 спальни щедрого размера (включая 3 спальни площадью примерно 20 м² каждая) и 3 недавно отремонтированные ванных комнаты.

Дополнительные особенности: частное крытое парковочное место, частное место на открытой парковке, большой частный подвал, прачечная и различные помещения для хранения. Преобразованный чердак (обустроенный предыдущим владельцем) площадью около 90 м² включает 2 дополнительные спальни, гостиную, кухню и ванную комнату.

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность в Манере благодаря своим щедрым объемам и гибкой планировке. Она идеально подходит для семьи, ищущей пространство и комфорт, для проекта многопоколенного проживания или для инвестора, желающего развить высокодоходную арендную недвижимость.

Конфигурация также позволяет сдавать комнаты по отдельности, предлагая привлекательный доход в районе с устойчивым спросом на аренду. Недвижимость расположена в непосредственной близости от главных автомагистралей и общественного транспорта, рядом расположены магазины, рестораны и услуги, школы, детские сады и спортивные сооружения. Тихая и зеленая жилая среда.

Доступен виртуальный тур по запросу.