surface: 170 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 4;

• ✓ Площадь земельного участка: 5 ар
• ✓ Общее количество этажей: 2
• ✓ Год постройки: 2019
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Места на открытой парковке: 2
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: 28.5 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: 47.8
• ✓ Класс тепловой изоляции: 35.4
• ✓ Теплый пол: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Солнечные панели: Да
• ✓ Фотоэлектрические панели: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да

Дом, расположенный в Roodt/Ell, свободный со всех сторон, построен в 2019 году на участке площадью 5.05 ар и готов приветствовать новых владельцев. На первом этаже находится просторный холл с индивидуальным гардеробом, туалет и открытая гостиная с обеденной зоной, кухней (Schmidt) и кладовой для дополнительного хранения. Имеется двойной гараж с зарядной станцией и техническим помещением. Подвальное пространство также доступно через гараж.

На втором этаже расположены три спальни, две ванные комнаты и прачечная. Есть возможность оборудовать дополнительно четвертую спальню или кабинет. Главная спальня со встроенным гардеробом (мебель не включена) и ванной комнатой предлагает вид на сад. Еще две спальни выходят на тихий район. Ванная комната оснащена выходом на будущую террасу.

На чердаке можно организовать дополнительное пространство или хранение, все необходимые коммуникации уже предусмотрены. На улице расположены терраса и сад с джакузи, большая терраса с перголой из 2023 года, бассейн для полного расслабления и отдыха в тихом районе рядом с природой.

Особенности включают в себя: индивидуально изготовленные москитные сетки на окнах, сад полностью огорожен, тройное остекление, электрические жалюзи с централизованным управлением на первом этаже, проводная система сигнализации и резервуар для сбора дождевой воды объемом 3800 литров для использования в туалетах и саду.

В округе имеется автобусная остановка, детская площадка, пешеходные дорожки и велосипедные трассы. Рядом находится бассейн в Реданже, школы (в коммуне Ell и лицее в Реданже), детские сады и магазины (Реданж, Оберпаллен), врачи и аптека (Рамбруш), что делает это место очень удобным для проживания.