surface: 115 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж квартиры: 5
• ✓ Всего этажей: 5
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1988
• ✓ Ориентация: Южная
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 21 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс термоизоляции: G
• ✓ Кондиционер: Да
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да

Расположенный на верхнем этаже резиденции с лифтом (постройка 1988 года), этот светлый пентхаус привлекает функциональной планировкой, просторными объемами и беспрепятственным видом на центр Беттембурга. Он имеет две террасы — переднюю и заднюю, благоприятную солнечную ориентацию и удобства для повседневной жизни, такие как прачечная в ванной комнате, кондиционер и кухня высокого класса.

Пентхаус включает в себя:

• Прихожая: 6.44 м²
• Гостиная/столовая: 30.47 м²
• Отдельная оборудованная кухня: 8.84 м² (Kichenchef, гранитная столешница)
• Коридор: 6.68 м²
• Спальня 1: 12.60 м²
• Спальня 2: 11.25 м²
• Спальня 3: 15.90 м² (выход на террасу 6 м²)
• Ванная комната: 5.53 м²
• Отдельный туалет: 1.42 м²

Внешние части:

• Передняя терраса: 15 м²
• Задняя терраса: 6 м²

К пентхаусу прилагается одно парковочное место в гараже с возможностью приобретения второго. Площадь для проживания составляет 99.13 м², а общая (жилая плюс террасы) — 120.13 м². Здание состоит из бетонной плиты, окон с двойным остеклением и ручных жалюзи, замененного в 2018 году отопления.

Месторасположение ? Беттембург: высоко оценившаяся муниципалитет за свою доступность и удобство, особенно в районе Rue de la Gare. Здесь все под рукой: транспорт, магазины, услуги. Ключевые преимущества включают близость к станции CFL с удобными связями с Люксембургом и югом страны, а также быстрый доступ к A3 (Люксембург ? юг / граница с Францией). Это динамичное сообщество предлагает магазины, школы, спортивные сооружения и услуги. Близость к Парку Чудес — важная городская достопримечательность. Экономически привлекательный регион благодаря логистическому хабу Bettembourg-Dudelange (Eurohub Sud).