surface: 150 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Земельный участок: 5.26 ар
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1955
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Отдельная кухня: да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Электрическая розетка для парковки
• ✓ Терраса: 40 м²
• ✓ Сад: 400 м²
• ✓ Энергетический класс: в процессе
• ✓ Класс теплоизоляции: в процессе
• ✓ Газовое отопление: да
• ✓ Оптоволокно: да
• ✓ Чердак: да
• ✓ Подвал: да
• ✓ Прачечная: да
• ✓ Винный погреб: да

Предлагается частично отремонтированный двухквартирный дом в сердце Дюделанжа, в тихой улице, но в шаговой доступности от магазинов, школ и транспорта. Район оживлённый, но улица очень тихая.

Общая площадь 150 м², жилая - 130 м². На первом этаже располагается гараж на одну машину, прачечная, кладовая, кухня со столовой, гостиная, подвал и выход в сад. На первом этаже находится мастер-сьют с гардеробной и ванной, а на втором этаже — две спальни и ванная комната. Чердак предназначен для хранения или может быть переоборудован по вашему желанию.

Выполненные работы включают замену основного кровельного покрытия, полное обновление электрических и водных сетей, усиление изоляции и установку новых окон. Газовый котёл установлен в 2015 году, есть система тёплого пола на каждом уровне дома.

Предстоит установить кухню и сантехнику, завершить устройство полов и покраску, а также установить освещение и выбрать внутренние двери. Снаружи вас ждет просторная терраса для обустройства и сад в размерах 4 ар, идеально подходящий для создания уютного уголка отдыха или огорода.

Эта недвижимость предоставляет возможность избежать капитальных работ, так как основы строения и важные системы уже обновлены. Остаётся лишь добавить финальные штрихи по вашему вкусу.

Дюделанж - четвёртый по величине город страны с населением более 20 000 человек. Он привлекает своим балансом между городским динамизмом и качеством жизни. Здесь развитая инфраструктура, школы и удобный транспорт, включая прямое сообщение с Люксембургом. Это место, где семьи и молодые профессионалы найдут комфорт и дружелюбие.