surface: 215 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Количество комнат: 4
• ✓ Год постройки: 2006
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Энергетический класс: E
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Подвал: Да

Этот привлекательный дом для одной семьи, построенный в 2006 году, расположен в Медернах, всего в нескольких минутах езды от региона Мюллерталь, также известного как "Маленькая Швейцария Люксембурга". Этот район славится живописными природными ландшафтами, множеством туристических троп и близостью к Эхтернаху, предлагая отличное качество жизни в спокойной и зеленой обстановке.

Дом находится в отличном внутреннем состоянии и не требует ремонта. Он предлагает просторные и хорошо спроектированные жилые пространства, идеально подходящие для семейной жизни. Приятная терраса на открытом воздухе предоставляет уютное место для отдыха. На террасе есть почти новая кладовая с крытой террасой, которая может использоваться как для хранения, так и в качестве ателье/мастерской.

Здание построено традиционным методом с использованием бетонных блоков с внешней теплоизоляцией. В целом, дом очень хорошо утеплен, обеспечивая высокий уровень жилого комфорта и хорошую энергоэффективность. Крыша покрыта натуральным сланцем и находится в очень хорошем состоянии. Сланцевые крыши известны своей исключительной долговечностью и отличной устойчивостью к погодным условиям, а также низкими требованиями к обслуживанию. Отопление обеспечивается центральной системой отопления на жидком топливе. Дополнительно, в гостиной установлен пеллетный котел, предлагающий эффективное и экологически чистое дополнительное отопление, которое обеспечивает комфортное тепло и может помочь сократить расходы на энергию.

Эта недвижимость является идеальным выбором для семей, которые ищут простор и комфорт в тихом жилом районе, оставаясь при этом хорошо связанными с крупными городами и экономическими центрами.