surface: 141 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 4;

• ✓ Площадь земли: 2.5 аров
• ✓ Количество комнат: 4
• ✓ Год постройки: 1960
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Мы с удовольствием представляем вашему вниманию эту отдельностоящую односемейную виллу на продажу, идеально расположенную в популярной коммуне Sandweiler, недалеко от города Люксембург.

Построенный в начале 1960-х годов на участке площадью 2.50 ар, дом предлагает около 141 кв.м жилой площади и приблизительно 220 кв.м общей используемой площади. В доме пять спальных комнат, одна ванная и отдельный гостевой туалет, что делает его идеальным для семейного проживания.

Интерьер дома требует ремонта, что предоставляет отличную возможность перепроектировать и персонализировать жилые пространства в соответствии с вашими предпочтениями. Окна с двойным остеклением, а сланцевая крыша в хорошем состоянии. Такая крыша обычно служит не менее 80-100 лет. Газовое отопление обновлено в 2014 году, а санитарные установки полностью обновлены в 2022 году, что создает надежную техническую базу для будущих улучшений.

Снаружи вас ожидает приятный частный сад, идеальный для отдыха с семьей или друзьями. Парковка хорошо организована: два места для парковки внутри и одно снаружи.

Sandweiler высоко ценится за свой тихий жилой характер, близость к аэропорту Люксембурга и отличные транспортные связи. До города Люксембург и Европейского, финансового района Кирхберг можно добраться примерно за десять минут, а до исторического города Триер — за 45 минут. Местные магазины, продуктовые и другие повседневные удобства расположены поблизости, гарантируя удобную и комфортную жизнь. ️

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих просторный дом с сильным потенциалом для реновации и добавочной стоимости в отличном месте.