surface: 87 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2011
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 7.85 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Светлая квартира с 2 спальнями и балконом, оснащенная высококачественными элементами. Расположена в современном и идеально ухоженном жилом комплексе в Люксембурге-Доммелданг, эта прекрасная квартира выделяется своей светостью, открытыми видами и отличным комфортом проживания.

Оптимальная планировка и щедрые пространства: находясь на 4 этаже из 5 с доступом на лифте, квартира предлагает функциональную и сбалансированную планировку. Включает в себя входную зону с местом для хранения, гостиную/обеденную зону с полностью оборудованной открытой кухней (приблизительно 30.7 м²), наполненной естественным светом благодаря большим окнам. Прямой доступ на 7.85 м² балкон (лоджию), идеальный для отдыха на свежем воздухе с юго-западной ориентацией.

В комплектацию также входит главная спальня размером около 16 м², вторая спальня около 10 м², ванная комната с джакузи, отдельная душевая комната, отдельный туалет и подсобное помещение.

Особенности и оборудование: алюминиевые рамы с двойным остеклением, раздвижные окна, электрические жалюзи, система механической вентиляции с рекуперацией (VMC), центральное отопление – коллективная установка, оптоволокно/высокоскоростной интернет, усиленная дверь безопасности и видеодомофон, общий прачечный блок, доступ для инвалидов, система пожарной сигнализации, служба консьержа в резиденции.

К включенным приложениям относятся: частное внутреннее парковочное место и частный подвал размером около 10.30 м².

Окружение и образ жизни: престижный жилой район, тихий и зеленый, при этом прекрасно связанный с городом; общественный транспорт в непосредственной близости. Быстрый доступ к вокзалу, центру города и автомагистралям. Вблизи находятся магазины, школы, детские сады, спортивные и медицинские учреждения.

Это редкий объект недвижимости в Доммелданге сочетает в себе первоклассное расположение, качественное строительство, отличные энергетические характеристики и полную комплектацию, что делает его идеальным вариантом как для высококлассного основного жилья, так и для надежного долгосрочного инвестирования.