surface: 87 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2011
• ✓ Доступ для людей с ограниченными возможностями: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 7.85 м²
• ✓ Класс энергии: A
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Светлая 2-комнатная квартира с балконом и высококлассными особенностями. Расположенная в современном и идеально ухоженном жилом комплексе в Люксембурге-Доммельданге, эта красивая квартира выделяется своей яркостью, открытыми видами и превосходным комфортом проживания. ✨

Резиденция располагает собственным консьержем, обеспечивающим мелкий ремонт и ежедневное обслуживание, что является значительным преимуществом в повседневной жизни.

Оптимальная планировка и просторные помещения: находится на 4 этаже из 5 с доступом на лифте, квартира предлагает функциональную и сбалансированную планировку. ️

- Прихожая с местом для хранения - Гостиная/столовая с полностью оборудованной открытой кухней (примерно 30.7 м²), наполненная естественным светом благодаря большим окнам - Прямой выход на балкон (лоджию) площадью 7.85 м², идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе и юго-западной экспозиции - Главная спальня площадью примерно 16 м² - Вторая спальня площадью примерно 10 м² - Ванная комната с гидромассажной ванной - Отдельная душевая комната - Раздельный санузел - Комната для хранения/хозблок

Особенности и оборудование: алюминиевые рамы с двойным остеклением, раздвижные окна, электрические жалюзи, двусторонняя механическая вентиляция (VMC), центральное отопление — коллективная установка, оптоволокно/высокоскоростной интернет, усиленная дверь безопасности и видео-домофон, общий прачечный блок, доступ для инвалидов, система сигнализации пожара и услуги консьержа в резиденции.

Включенные дополнительные помещения: частное крытое парковочное место и частное помещение в подвале площадью примерно 10.30 м².

Окружение и образ жизни: высоко востребованная жилая зона, тихая и зелёная, при этом прекрасно связана с транспортной сетью.

Общественный транспорт в непосредственной близости: быстрый доступ к вокзалу, центру города и автомагистралям, магазины, школы, детские сады, спортивные и медицинские учреждения рядом.

Это редкое предложение в Доммельданге сочетает в себе первоклассное расположение, качественное строительство, отличные показатели энергоэффективности и полный набор особенностей, что делает его идеальным как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций.