surface: 62 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 1
• ✓ Год постройки: 1950
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Отопление на масле: Да
• ✓ Подвал: Да

️ Находится на проспекте J-F Kennedy, в центре города Ettelbruck. Просторные апартаменты площадью 62 м² сочетают в себе очарование конструкции 1950-х годов и полную, тщательно выполненную реновацию.

✨ Прекрасное состояние: свежевыкрашенные стены и недавно оборудованная кухня. Работы не требуются — готово к заселению.

Оптимальная планировка: приветственная прихожая, светлая гостиная и столовая, современная открытая кухня, две комфортные спальни, функциональная душевая комната и встраиваемый шкаф, который можно переоборудовать в отдельный туалет.

Включенные аннексы: индивидуальный подвал и доступ к общей прачечной.

‍♂️ Идеальное расположение (всё в шаговой доступности):

• Транспорт: Железнодорожная станция Ettelbruck в 5 минутах пешком.
• Магазины: Супермаркет в 1 минуте и мгновенный доступ к пешеходной зоне и станции.
• Услуги: школы, рестораны и медицинские учреждения в непосредственной близости.

Этаж: 2-й этаж (без лифта).

Комфорт: Двойное остекление окон, спальни в задней части здания (со стороны двора).

Энергоэффективность: Класс F.

Не упустите редкую возможность владения недвижимостью в центре Ettelbruck. Идеально для первого жилья или безопасного инвестиционного вложения.