surface: 120 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 4

• ✓ Участок: 13.99 ар
• ✓ Количество комнат: 13
• ✓ Год постройки: 1963
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 3
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: I
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Эта отдельностоящая семьями дом расположен в тихом и зелёном районе Роодт-сюр-Сире в коммуне Бецдорф, между городом Люксембург и Гревенмахером. Построенный в 1963 году и частично отремонтированный в 2016 году, дом располагается на участке 13.99 ар и имеет жилую площадь около 120 м².

На первом этаже просторный холл с гардеробом ведёт в гостиную и столовую площадью 28 м². Эта светлая комната, как и оборудованная кухня (12 м²), выходит на большую крытую террасу с видом на зелёные просторы. Также на этаже находится отдельный туалет. С террасы, ориентированной на юго-запад, можно спуститься в сад, являющийся настоящим оазисом зелени и уюта.

На втором этаже просторный коридор соединяет ванную комнату с туалетом и три спальни, одна из которых очень просторная (21,5 м²), а две другие — комфортного размера (13 м² и 12 м²). На этом уровне также есть доступ к чердаку, обустроенному бетонным полом, что создаёт возможности для дальнейшего переоборудования.

Подвал, доступ в который возможен с первого этажа, включает прачечную с большим окном, складское помещение, котельную и гараж для одной машины. Снаружи предусмотрены дополнительные парковочные места. Большое зелёное пространство за домом обеспечивает комфортное проживание для семьи или для тех, кто ищет спокойствие и близость к природе.

Дом находится в тихом месте, неподалёку от основных инфраструктур: продуктовые магазины, супермаркеты, медицина, школа, детский сад и экологическая аптека, а также бассейн Syrdall (5 км) и Международная школа Юнглинстера (12 км). В непосредственной близости также расположены средние школы.

Дом требует обновления; последние ремонтные работы проводились в 2016/17 годах. Он оборудован масляной системой отопления c радиаторами. Обилие мест для хранения добавляет удобства.

Эта недвижимость на участке 13.99 ар представляет собой уникальную возможность.