surface: 141 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Крытых парковочных мест: 2
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная комната: Да
• ✓ Допускается содержание домашних животных: Да

Позвольте себе быть очарованными этим великолепным апартаментом площадью примерно 141 м², расположенным в престижной резиденции, завершённой в 2018 году в Hesperange. Это настоящий эксклюзив с чертами лофта, который отличается своими впечатляющими масштабами и замечательной светлотой.

С первого взгляда апартамент раскрывает впечатляющую открытую гостиную, где гостиная и столовая располагаются под великолепными соборными потолками, предоставляя поразительную высоту. Это просторное жилое пространство дополняет элегантная мезонинная зона, идеально подходящая для офиса, читального пространства или уютного салона. Она также может быть оборудована по необходимости для досуга или фитнеса, при этом сохраняя вид на всю гостиную.

Полностью оборудованная кухня, интегрированная в это открытое пространство, восхитит любителей гастрономии благодаря газовой плите, обеспечивающей точность готовки на уровне профессиональных кухонь. Все выходит на приятную частную лоджию, которая является настоящим продолжением открытой зоны и предлагает спокойствие и уединение, идеальное для отдыха или проведения приятных барбекю-вечеринок с друзьями или семьёй.

Зона отдыха предлагает комфортные спальни с просторными объёмами. Элегантная и светлая ванная комната, оснащённая как душевой кабиной, так и ванной, обеспечивает оптимальный комфорт в повседневной жизни. Дополнительная душевая комната дополняет это пространство, предоставляя практичный комфорт для повседневной жизни.

Частная прачечная, аккуратно встроенная в апартамент, завершает оборудование недвижимости. Апартамент также располагает двумя внутренними парковочными местами, где можно разместить две машины, частной кладовой и общим велосипедным помещением. Помимо впечатляющей архитектуры, этот апартамент также соответствует самым высоким техническим требованиям.

Он предлагает высокую энергоэффективность класса A/B, включая пол с подогревом, тройное остекление, электрические жалюзи и механическую вентиляцию, что гарантирует оптимальный тепловой комфорт, отличную звукоизоляцию и высокое качество воздуха внутри помещения.

Идеально расположенный в непосредственной близости от Cloche d'Or и центра города Люксембург, этот объект позволяет воспользоваться как городской динамикой, так и зелеными окрестностями, предлагаемыми парком Hesperange и берегами реки Alzette. Редкая возможность приобрести недвижимость с исключительными масштабами, сочетающую современность, комфорт и качество жизни.