surface: 313 m², rooms: 5, bathrooms: 4, garages: 7

• ✓ Площадь участка: 7,59 ар
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2017
• ✓ Отдельные туалеты: 3
• ✓ Электрическая розетка на парковке
• ✓ Закрытое парковочное место: 1
• ✓ Уличные парковочные места: 4
• ✓ Терраса: 40 м²
• ✓ Энергоэффективность: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Полы с подогревом: Да
• ✓ Геотермальное отопление: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Солнечные панели: Да
• ✓ Фотоэлектрические панели: Да
• ✓ Оптоволокно: Да

Современный дом премиального класса в Роеэр, построенный в 2017 году и находящийся в отличном состоянии, с классом энергетической эффективности A B A. Жилая площадь составляет 312 м², а общая площадь использования — 351,08 м². Дом расположен на участке в 7,59 ар в очень популярном районе, всего в десяти минутах от Люксембурга.

Оснащение включает в себя отопляемую террасу, частный лифт и шесть парковочных мест. На первом этаже площадью 158,84 м² находится светлая гостиная 35,40 м², полностью оборудованная кухня AEG площадью 19 м², главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, кабинет, отдельный туалет, двойной гараж, прачечная и техническое помещение, а также отапливаемая терраса с выходом в сад.

На втором этаже площадью 109,07 м² расположены две большие спальни, две ванные комнаты, оборудованная кухня, дополнительная гостиная и отдельный туалет. Также есть балкон площадью 20 м². На третьем этаже в мансарде площадью 83,17 м² есть жилое пространство, гостевая спальня или кабинет, кладовая и отдельный туалет. Возможна установка ванной комнаты и создание пятой спальни.

Внешние зоны включают в себя отапливаемую террасу, частный сад, большой балкон и двойной гараж с четырьмя уличными парковочными местами. Дом оснащен высококачественным оборудованием, включая тепловой насос Buderus, фотоэлектрические панели, резервуар для дождевой воды на 7 500 литров, теплые полы, двойную вентиляцию, усиленную тепло- и звукоизоляцию, и защищенные двери. Также в доме проведен оптоволоконный интернет во всех комнатах.

Основные характеристики включают полноценный подвал, простирающийся под всей площадью здания, возможность создания двух независимых блоков, отапливаемую террасу и балкон по 20 м² каждый. Этот недавно построенный дом находится в безупречном состоянии и расположени в престижном районе, близко к Люксембургу.