surface: 220 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 4

• ✓ Площадь участка: 663 соток
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1971
• ✓ Ремонт: Да
• ✓ Год ремонта: 2010
• ✓ Ориентация: юго-западная
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Парковка на улице: 3 места
• ✓ Терраса: 40 м²
• ✓ Сад: 450 м²
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Роскошный отдельно стоящий дом в районе Luxembourg-Cents. Уединение на четырех сторонах и расположение в популярном районе делают этот дом идеальным для комфортной жизни. Участок составляет 6,63 сотки и расположен на юго-западной стороне. Энергетическая площадь дома 294 м², а полезная площадь составляет около 220 м², с функциональной планировкой, подходящей для семейного проживания.

На первом этаже высокий потолок (2,60 м) и просторный холл создают ощущение простора. Гостиная площадью около 52 м² с камином и просторная оборудованная кухня имеют прямой выход на большую террасу площадью около 40 м². Здесь же находится отдельный санузел и мастер-сьют площадью около 21 м² с приватной душевой.

На второй этаж ведет удобная винтовая лестница, где расположены три спальни, санузел с ванной и чердак, оборудованный встроенным хранилищем.

Подвал — отличное решение для профессиональной деятельности благодаря отдельному входу. Здесь имеются зона ожидания с офисом (около 25 м²), просторное дополнительное офисное помещение стены и с встроенной подсветкой. В подвале также есть прачечная площадью около 20 м², винный погреб площадью более 14 м² и котельная с отдельным санузлом.

Дом оборудован просторным гаражом в задней части участка. К нему ведет подъезд вдоль бокового фасада дома. Терраса и закрытый сад имеют идеальную юго-западную ориентацию. Дополнительно, три парковочных места на улице располагаются в ряд.

С 2010 года дом подвергался многочисленным ремонтам и улучшениям, включая крышу с натурального сланца, изоляцию и обновление наружных и террасных зон, электрические жалюзи и регулируемые солнцезащитные системы. Обновлены сантехника и плитка в подвале, а также гараж.

Дом выгодно расположен в районе Luxembourg-Cents с быстрым доступом к аэропорту, центру города и основным дорожным магистралям. Магазины, школы и общественный транспорт расположены поблизости, что делает его еще более удобным для проживания.

Полностью огороженный сад обеспечивает приватность и безопасность.